Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Офисы площадью 153,00 м2, по цене 215000000 по адресу Петровский б-р - 23


Цена	215 000 000 р.
Вид недвижимости	Офисы
Район	Тверской
Адрес	Петровский б-р, 23
Площадь помещения	153 м2
ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС В ОСОБНЯКЕ БУЛЬВАРНОГО КОЛЬЦА<br/>Петровский бульвар, 23 \| Тверской район (ЦАО) 100 метров от метро «Трубная»<br/>Камерный формат в центре МосквыОфис расположен в реконструированном особняке начала XX века, воссозданном по историческим чертежам. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия, закрытая территория, контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.<br/>Это не потоковый бизнес-центр, а редкий камерный формат в пределах Бульварного кольца - с минимальным количеством соседей и высоким уровнем приватности.Объекты такого типа практически не выходят в открытую продажу. <br/>153 кв. м функционального пространстваВ собственности более 10 лет.<br/>Первый уровень - представительский блок<br/>Парадный вход с Бульварного кольца<br/>Приемная с зоной ожидания<br/>Кабинет руководителя с переговорной зоной<br/>Премиальная классическая отделка (натуральное дерево, архитектурные элементы)<br/>Отдельный санузел<br/>Буфетная зона<br/>Дополнительный вход со стороны закрытого двора<br/><br/>Пространство формирует правильное первое впечатление - статус, основательность, уровень первого лица.<br/>Четкое зонирование:клиентская и переговорная часть<br/>закрытая рабочая зона<br/><br/>Нижний уровень - операционный блокДополнительные кабинеты<br/>Архивные и складские помещения<br/>Пространства для размещения оборудования<br/>Служебные зоны<br/>Кухня<br/>Возможность разместить операционную часть, архив и технические помещения в этом же здании - важное преимущество для структурированного бизнеса.<br/>Доступ осуществляется также и внутри здания, без выхода на улицу.<br/><br/>Инвестиционная привлекательностьБульварное кольцо - одна из самых устойчивых локаций Москвы<br/>Ограниченное новое строительство в центре<br/>Камерные особняки - формат, который невозможно создать заново<br/>Высокая ликвидность независимо от рыночной фазы<br/>Закрытый двор с парковкой<br/><br/>Центр Москвы не расширяется.Количество подобных предложений ограничено.<br/>Подойдет для:Представител...